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Dr. Cornelia Koronakis
Immobilienberaterin Immobilienverkauf
089 - 340 823-546
Zimmer
2,5
Wohnfläche ca.
73,50 m²
Kaufpreis
verkauft
Lage
85386 Eching

Eching: Stylische Dachgeschosswohnung mit Balkon


Objektart:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
73,50 m²
Baujahr:
2000
Nutzfläche ca.:
76,50 m²
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Nein
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
2
Bodenbelag:
Parkett, Terrakotta, Fliesen

Provision

Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.

Beschreibung


Lieben Sie Dachgeschoss?

Nördlich des Ortskerns von Eching entstand im Jahr 2000 eine gepflegte Wohnanlage mit 29 Wohnungen. Die großzügige 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-geschossigen Wohnhauses und besticht durch einen ansprechenden Grundriss, sowie ihre ruhige Lage.

Die ansprechende Wohnung beeindruckt durch schöne Glaserker im Wohn- und Schlafbereich. Dachschrägen und teilweise bis zum Giebel geöffnete Decken, verleihen einen besonderen Charme. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet nicht nur eine gemütliche Sitzecke, sondern auch einen Arbeitsplatz mit reichlich Tageslicht.
Ein Raumteiler trennt diesen Bereich vom Essbereich, der perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Die offene mit modernen Einbauten ausgestattete Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden ein.
Im Schlafzimmer erwartet Sie ein komfortables Doppelbett und ein großer Schrank bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer verfügt über eine Bade-/Duschwanne mit Regen-/Wellnessdusche. Eine eigene Waschmaschine und ein Wäschetrockner sorgen für maximalen Komfort.
Der zum Innenhof ausgerichtete West-Balkon ist der ideale Ort, um den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen.

Alles in allem - diese Dachgeschosswohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
104,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Erdgas schwer
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2000

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