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Wohnen am Ungererbad! 2-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung

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Kennung1609ML 3

Objektart Etagenwohnung

Baujahr 1970

Lage 80805 München-Schwabing

Kaufpreis n.v.

Hausgeld n.v.

Wohngeldzusatz textuell inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen

Anzahl Garage/Stellplatz 1

Stellplatztyp Duplex

Kaufpreis Garage/Stellplatz n.v.

Etage 4 von 8

Wohnfläche ca.52 m²

Gesamtfläche ca.57 m²

Zimmer2

Balkon/Terrasse ja

Einbauküche ja

Personenaufzug ja

Zustand sehr gut

Vermietet Nein

Möbliert ja

Qualität der Ausstattung gehoben

Bodenbelag Laminat

Keller ja

Energieausweis liegt vor ja

Energie mit Warmwasser Ja

Ausweis gültig bis 12.02.2018

Energieausweisdatum 12.02.2008

Dachform Flachdach

Heizungsart Zentralheizung

Verfügbar ab 31.10.2017

Provision für Käufer 1) 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in Weiß

Zum Verkauf gelangt eine modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 52 m², in sehr guter Wohnlage Schwabings mit einem optimal geschnittenen Grundriss. Sie besteht aus einem großem hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Bad, Einbauküche mit offener Theke zum Wohnzimmer und Diele. Die beiden Balkone sind miteinander verbunden und in Nord-West Lage. Hier können Sie die Abendsonne genießen. Diese sind vom Schlafzimmer und auch vom Wohnzimmer begehbar. Somit entspricht die geschmackvoll eingerichtete Wohnung allen Erwartungen eines idealen, modernen Appartements.
Die gesamte Ausstattung ist neuwertig von 2014.
Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert. Zur Wohnung gehört ein Duplexparker in der Tiefgarage und ein Keller. Insgesamt ist das Anwesen sehr gepflegt.
Die Wohnung ist frei und eignet sich zur Kapitalanlage, als Stadtwohnung oder als fester Wohnsitz.

Ihr Ansprechpartner

Claudia Varga
Verkäuferin Wohnimmobilien

Tel.: +49 (0) 89 340 823 543
claudia.varga@mrlodge-immobilien.de

1) 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.

2) Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(m²*a)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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