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Raumwunder! Helle Dachwohnung im Stilaltbau um 1910 in Schwabing

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Kennung1603ML1

Objektart Dachgeschosswohnung

Zimmer1

Wohnfläche ca.50 m²

Status Vermietet

Bezugsfrei ab 31.04.2017

Zustand Modernisiert

Ausstattung Möbliert

Qualität der Ausstattung Gehoben

Heizungsart Etagenheizung

Energieträger Erdgas leicht

Baujahr 1910

Hausgeld n.v.

Wohngeldzusatz zzgl. der Warmwasser und Heizkosten

Etage 5 von 5

Warmmiete pro Monat n.v.

Einbauküche Ja

Lage 80805 München-Schwabing

Kaufpreisn.v.

Provision für Käufer 1) 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sehr schöne Dachwohnung im Stilaltbau um 1910 in Schwabing:

Zum Verkauf steht eine ruhige, helle und voll möblierte 1-Zimmer Dach-Wohnung mit Küche . Die Wohnung verfügt über einen großen, kombinierten Wohn- und Schlafraum, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Badewanne sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner befinden sich in einem zur Wohnung gehörenden separaten Speicher. Der Wohn-Schlafraum ist mit Parkett ausgelegt, Küche und Bad mit edlen Fliesen. Diese sehr großzügige 1 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Haus mit nur 14 Wohnungen, ist komplett möbliert und verfügt aufgrund der Dachschrägen über 71,42m² Gesamtfläche und bietet Ihnen sehr viel Stauraum. Das Dachgeschoss befindet sich im 5. OG und wurde nachträglich ausgebaut. Im Haus ist kein Lift vorhanden. Die großzügigen Panorama- Dachflächenfenster im Wohnzimmer sorgen für natürlichen Sonneneinfall und Helligkeit. Die offene Küche, das hohe Spitzdach, der wunderbare Ausblick über die Dächer und die Geräumigkeit werden Sie begeistern! Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus.

Ihr Ansprechpartner

Claudia Varga
Verkäuferin Wohnimmobilien

Tel.: +49 (0) 89 340 823 543
claudia.varga@mrlodge-immobilien.de

1) 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aus dem notariellen Kaufpreis.

2) Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(m²*a)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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